매물번호:10556
| 주소 |
경남 창원의창구 서상동
|
거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
|
매매 |
6억
|
| 토지합계 면적 |
202㎡
61평
평
|
필지수 |
1개
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| 테마 종류 |
급매,투자물건,43,44py
|
★ APN 공인중개법인 실매물,실사진 입니다.
★ 서상동 도로변의 나대지 매우 좋은 대지 입니다
★ 아파트단지 부근이며 빌라단지 부근 입니다.
★ 교통이 편리하며 이쁜 사각형 대지 입니다
★ 건축허가 6층 까지 되어있어 매우 유용한 곳 입니다
★ 귀한매물 입니다~~ 서두르세요~~!!
★ 고민은 매물 확인 후 하세요~~!!
| 지번(주소) |
경남 창원의창구 서상동
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토지면적 |
201.6㎡
61평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
1,915,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
6,330,607원
|
| 개별공시지가(합) |
386,065,737원
|
지목 |
대
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| 용도지역 |
2종일반주거지역
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이용상황 |
-
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
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| 소유권 변동일자 |
2016-06-16
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
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| 도로접면 |
-
|
지형높이 |
-
|
| 지형형상 |
-
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
201.6㎡
61평
|
개별공시지가(㎡) |
1,915,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
6,330,607원
|
개별공시지가(합계) |
386,065,737원
|
| 접함 |
중로1류(폭 20m~25m)
|
|---|
| 포함 |
상대보호구역,가축사육제한구역,토지구획정리사업지구
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|---|---|
| 접함 |
가축사육제한구역
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2014-12-30 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
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문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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