매물번호:10909
| 주소 |
경남 창원성산구 반지동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가주택
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매매 |
7억5,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 252.1㎡ 76평 / 전용 343.83㎡ 104평 (전용률 136%) 평
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| 층정보 |
총층 :2층
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주용도 |
단독,제1종근린
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| 방향 |
북동향 (건물출입구기준)
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난방 유형 |
도시가스
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| 방 / 욕실 |
9 개 / 4 개
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주차 |
2 대
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| 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
1층 상가,무권리 상가,급매,투자물건,카페,43,44py
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
1997-05-06
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★ APN 공인중개 법인 실매물 입니다.
★ 반지동에 위치한 매우 귀한 매물 입니다.
★ 깔끔한 디자인의 건물 입니다
★ 지구단위계획 이 있는 곳이며 투자성 좋은 자리 입니다.
★ 도로변에 위치하여 현재 1종근린 도 가능 한 위치
★ 희망하는 협의 가능 합니다.
★ 귀한 매물입니다~~ 서두르세요~~!!
★ 고민은 매물 확인후 하세요~~!!
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0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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