매물번호:11005
| 주소 |
경남 창원성산구 성주동 143 102동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트
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매매 |
8억5,000만
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| 관리비 |
400,000원 (수도,공동전기 )
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관리비 합계
400,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 3개월 관리비 평균
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 175.75㎡ 53평 / 전용 144.14㎡ 44평 (전용률 82%) 평
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| 층정보 |
(지상)
전체층 : 4층
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주용도 |
연립주택
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| 기타용도 |
아파트
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방향 |
남서향 (거실 기준)
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| 난방 유형 |
개별난방
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방 / 욕실 |
4 개 / 2 개
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| 주차 |
220 대 (세대당2.5대)
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엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2008-03-24
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| 세대수 |
88
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✔ 성주동 고급타운하우스
✔ 프라이빗한 생활환경
✔ 현관확장
✔ 에어컨7대
✔ 창원 최고학군지
✔ 앞뒤막힘없는 조망
루이젠하우스 타입별/금액대별 매물 보유중입니다.
| 최저층/최고층 | 4층/4층 |
총 주차대수 | 220대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 2.5대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 주식회사대동이엔씨 |
| 입주년월 | 2008-03 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 81% |
건폐율 | 29% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 21,417.5㎡(6,478평) |
건축면적 | 6,239.76㎡(1,887평) |
| 연면적 | 17,536.55㎡(5,304평) |
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문의하기연면적
396평대지면적
6,479평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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