매물번호:11108
| 주소 |
경남 함양군 안의면 상원리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
|
매매 |
17억
|
| 토지합계 면적 |
12,579㎡
3,805평
평
|
필지수 |
5개
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| 테마 종류 |
43,44py
|
✔ 객실 9개 (복층 투룸형/ 단층 원룸형)
✔ 단독수영장
✔ 캠핑사이트 8개
✔ 12579㎡ (3805py)
✔ 연매출 2억5천이상
✔ 주인채 주택까지 함께 매도하는 금액입니다
금액조정가능
자세한 사항은 유선상 문의해주세요~
| 지번(주소) |
경남 함양군 안의면 상원리
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토지면적 |
4,821㎡
1,458평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
14,200원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
46,942원
|
| 개별공시지가(합) |
68,457,983원
|
지목 |
유원지
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| 용도지역 |
농림지역
|
이용상황 |
주거기타
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
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| 소유권 변동일자 |
2020-11-16
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
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| 도로접면 |
세로한면(가)
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지형높이 |
완경사
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| 지형형상 |
부정형
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
12,579㎡
3,805평
|
개별공시지가(합계) |
107,571,362원
|
|---|---|---|---|
| 포함 |
농림지역
|
|---|
| 저촉 |
공장설립제한지역,공장설립승인지역,가축사육제한구역
|
|---|---|
| 접함 |
임업용산지
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2017-08-09 | 등록사항 회복 ( ) |
| 2017-07-26 | 번과 합병 |
| 2017-07-14 | 산 번에서 등록전환 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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