매물번호:11274
| 주소 |
경남 창원성산구 성주동 127동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트
|
매매 |
5억1,000만
|
| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 84.88㎡ 26평 / 공급 109.14㎡ 33평 / 대지 42,393.2㎡ 12,824평 / 건축 463.06㎡ 140평 / 연 1,356.56㎡ 410평 (전용률 78%) 평
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| 층정보 |
지상 :4층 / 지하 :2층
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주용도 |
연립주택
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| 기타용도 |
공동주택
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방향 |
남향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
407 대
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| 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
43,44py
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2013-12-05
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| 세대수 |
365
|
■ 방3+화장실2+드레스룸1+서재1
■ 학군좋은 성주동 아파트
■ 탁 트인 전망
■ 깨끗하고 좋은구조
★ 시티세븐몰 1층 W147호 (올리브영 옆) 공인중개사 강희정 부장
★100% 실매물, 100% 실사진, APN부동산중개법인은 허위매물을 광고하지 않습니다.
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강희정 부장 010-3781-6824
| 지번(주소) |
경남 창원성산구 성주동
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토지면적 |
42,393.2㎡
12,824평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
993,700원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
3,284,973원
|
| 개별공시지가(합) |
42,126,306,509원
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지목 |
대
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| 용도지역 |
2종전용주거지역
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이용상황 |
-
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| 현재 용도 |
-
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추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
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국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
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건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
개인
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| 소유권 변동일자 |
2023-02-27
|
소유권 변동원인 |
주소변경
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| 도로접면 |
-
|
지형높이 |
-
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| 지형형상 |
-
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
42,393.2㎡
12,824평
|
개별공시지가(㎡) |
993,700원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
3,284,973원
|
개별공시지가(합계) |
42,126,306,509원
|
| 접함 |
대로3류(폭 25m~30m),중로1류(폭 20m~25m),소로3류(폭 8m 미만),노외주차장,사회복지시설
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|---|
| 포함 |
가축사육제한구역
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|---|---|
| 저촉 |
절대보호구역,상대보호구역,문화재보존영향 검토대상구역
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| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2013-10-04 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
| 최저층/최고층 | 3층/4층 |
총 주차대수 | 407대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.11대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | (주)효성 |
| 입주년월 | 2013-10 |
분양년월 | 2012-05 |
| 용적률 | 99% |
건폐율 | 36% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
||
| 대지면적 | 42,393.2㎡(12,823평) |
건축면적 | 15,540.29㎡(4,700평) |
| 연면적 | 59,991.64㎡(18,147평) |
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문의하기연면적
410평대지면적
12,824평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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