매물번호:11344
| 주소 |
경남 창원의창구 팔용동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
일반주택
|
매매 |
17억
|
| 융자금 |
3억
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기보증금/기월세 |
5억/
550 만원
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 455.1002㎡ 138평 / 건축 265.8701㎡ 80평 / 연 658.6099㎡ 199평 평
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| 층정보 |
지상 :4층 / 지하 :-층
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주용도 |
단독주택
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| 방향 |
남서향 (거실 기준)
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방 / 욕실 |
0 개 / 0 개
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| 주차 |
17 대
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엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
투자물건
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2014-01-17
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가구수 |
17
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- 17세대 공실 없이 거주중
- 주차 편리한 편
- 주인체 따로 있음
- 융자금 3억원 있음
| 지번(주소) |
경남 창원의창구 팔용동
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토지면적 |
455.1㎡
138평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
1,183,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
3,910,761원
|
| 개별공시지가(합) |
538,385,863원
|
지목 |
대
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| 용도지역 |
1종일반주거지역
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이용상황 |
-
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| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
있음
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국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2015-02-17
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
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| 도로접면 |
-
|
지형높이 |
-
|
| 지형형상 |
-
|
압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
455.1㎡
138평
|
개별공시지가(㎡) |
1,183,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
3,910,761원
|
개별공시지가(합계) |
538,385,863원
|
| 접함 |
소로3류(폭 8m 미만)
|
|---|
| 포함 |
가축사육제한구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2013-04-25 | 번과 합병 |
| 2010-07-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1991-10-21 | 구획정리완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
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문의하기연면적
199평대지면적
138평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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