매물번호:11441
| 주소 |
경남 창원마산합포구 신포동2가
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
|
매매 |
23억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
대지 492.9㎡ 149평 / 건축 375.62㎡ 114평 / 연 567.96㎡ 172평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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| 매물상태 |
임대중
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주용도 |
제1종근린생활시설
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| 건물형태 |
일반상가
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방 / 화장실 |
0 개 / 2 개
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
일반 음식점,43,44py
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2005-06-14
|
-2층 일식집 자리 임대가능
| 지번(주소) |
경남 창원마산합포구 신포동2가
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토지면적 |
492.9㎡
149평
평
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
2,154,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
7,120,693원
|
| 개별공시지가(합) |
1,061,710,992원
|
지목 |
대
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| 용도지역 |
일반상업지역
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이용상황 |
-
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2004-02-02
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
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| 도로접면 |
-
|
지형높이 |
-
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| 지형형상 |
-
|
압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
492.9㎡
149평
|
개별공시지가(㎡) |
2,154,000원
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
7,120,693원
|
개별공시지가(합계) |
1,061,710,992원
|
| 접함 |
광로3류(폭 40m~50m)
|
|---|
| 포함 |
가축사육제한구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2010-07-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 2001-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1990-07-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1988-11-28 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
전화하기
문의하기연면적
172평대지면적
149평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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