매물번호:11951
| 주소 |
경남 창원진해구 석동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
건물 매매
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매매 |
13억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 201.4㎡ 61평 / 전용 489.16㎡ 148평 (전용률 243%) 평
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| 층정보 |
~ 총층 :4층
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방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
다가구주택
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방 / 화장실 |
4 개 / 6 개
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| 주차 |
5 대
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엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
43,44py
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2016-06-22
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*진해석동 동부초등학교 인근 통건물 매매
*1층, 2층 제2종근린생활시설 / 3층,4층 다가구주택
*총4건물로 노유자시설, 실버유치원, 학원, 어린이집에 적합
*엘리베이터 있으며 지하에 실내운동장
*교사용 주거공간 2개층, 조리가능한 시설 완비
전화하기
문의하기연면적
148평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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