매물번호:12761
| 주소 |
경남 창원성산구 용호동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
일반주택
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매매 |
7억
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| 기보증금/기월세 |
7,500만원 / -
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 245.5㎡ 74평 / 건축 121.83㎡ 37평 / 연 242.58㎡ 73평 평
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층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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| 주용도 |
단독주택
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방향 |
북동향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
7 개 / 4 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 3 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2018-07-26
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★ 6년전 신축주택 1층1.5 복층으로 되어있습니다
★ 태양광 설치,각방 천정에어컨 설치 되어있습니다
★ 1층방1개,드레스룸1개,안방욕실,거실,욕실 주방되어있고
복층에 방2개,욕실1개 작은거실 있습니다
★ 1층 원룸하나있으며 마당옆쪽엔 텃밭이 형성되어 채소키우기도 좋습니다
★창원 가로수길 인근에 있어 젊고 아늑한 분위기를 자랑합니다
★ 용남초와 반림중학교가 가까워 학생이 있는 가정에게도 추천드립니다
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문의하기연면적
73평대지면적
74평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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