매물번호:12928
| 주소 |
경남 창원성산구 사파동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가주택
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건물명 |
-
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| 대지면적 |
253.4㎡
77평
평
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건축면적 |
126.28㎡
38평
평
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| 연면적 |
329.98㎡
100평
평
|
용적률산정연면적 |
218.65㎡
66평
평
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| 용적률 |
86.29%
|
건폐율 |
49.83%
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| 층정보 |
지하 1층 / 지상 2층
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주용도 |
단독주택
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| 방향 |
-
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주차 |
자주식(옥내)
2대
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| 엘리베이터 |
-
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세대수 |
1 가구
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| 사용승인일 |
1994-04-15
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테마 종류 |
43,44py
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 조회수 |
85회
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| 매매가 |
5억5,000만
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대지면적 평단가 |
717만원
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|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 |
550만원
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건축면적 평단가 |
1,439만원
|
▷ 사파동 법원사거리 인근에 위치한 상가주택
▷ 1층 방 3개 화장실 2개 주인거주-2년전 리모델링
2층 방 2개 화장실 1개 세입자 전월세 5300/10
지하 세입자 임대중 전월세 500/40
▷ 전기,수도 별도계량기 사용량만큼 부과
★ 시티세븐몰 1층 W147호 (올리브영 옆) 공인중개사 강희정 부장
★100% 실매물, 100% 실사진, APN부동산중개법인은 허위매물을 광고하지 않습니다.
★고객님의 만족, 안전중개를 최우선시 합니다.
★창원 최다 매물 보유 중, 상담/문의/매물접수 환영합니다.
강희정 부장 010-3781-6824
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문의하기연면적
100평대지면적
77평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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