매물번호:12946
| 주소 |
경남 창원마산회원구 구암동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
일반주택
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매매 |
3억8,000만
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| 기보증금/기월세 |
1,300만원/
85 만원
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관리비 |
10,000원 (수도 )
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 128.8㎡ 39평 / 건축 72.96㎡ 22평 / 연 218.87㎡ 66평 평
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층정보 |
지상 :4층 / 지하 :-층
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| 주용도 |
제2종근린생활시설
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방향 |
남서향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
6 개 / 5 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 3 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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입주가능일 |
즉시입주가능 협의가능
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| 사용승인일 |
2011-12-05
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★ 주인거주로 3.4층 복층으로 깨끗한 주택
★ 한번도 공실없이 원룸 잘나가는 주택
★ 구암초 위쪽에 있어 조용하고 시원해요
★ 소계시장과 가까워 시장보기도 편리해요
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문의하기연면적
66평대지면적
39평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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