매물번호:12974
| 주소 |
경남 창원의창구 소계동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
일반주택
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매매 |
3억1,500만
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| 기보증금/기월세 |
6,200만원/
77 만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 176.985㎡ 54평 / 공급 176.985㎡ 54평 / 대지 153.4㎡ 46평 / 건축 88.475㎡ 27평 / 연 176.985㎡ 54평 (전용률 100%) 평
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층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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| 주용도 |
주택
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방향 |
남향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
8 개 / 5 개
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주차 |
불가능
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| 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
43,44py
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
1988-10-31
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★ 조용한주택가이며 소방도로에 있어 주차하기도 싶습니다
★ 올리모델링하여 현재 주인거주하고 있고 원룸,투룸 세도 공실걱정없이 나가고 있습니다
★ 조금내려가면 소계시장도 있어 시장,마트,은행등 생활권도 편리합니다
★ 시티세븐몰 1층 W147호 (올리브영 옆) 공인중개사 강희정 부장
★100% 실매물, 100% 실사진, APN부동산중개법인은 허위매물을 광고하지 않습니다.
★고객님의 만족, 안전중개를 최우선시 합니다.
★창원 최다 매물 보유 중, 상담/문의/매물접수 환영합니다.
강희정 부장 010-3781-6824
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문의하기연면적
54평대지면적
46평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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