매물번호:12975
| 주소 |
경남 창원마산회원구 양덕동 202동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트
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매매 |
2억1,000만
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| 관리비 |
120,000원
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 74.67㎡ 23평 / 전용 59.98㎡ 18평 (전용률 80%) 평
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| 층정보 |
현재층 :4층 / 총층 :21층
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주용도 |
아파트
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| 기타용도 |
공동주택(아파트)
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방향 |
남서향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 1 개
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주차 |
904 대
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| 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
43,44py
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
1996.5.29
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| 세대수 |
904
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▷마산역 바로 아래 대로변에 위치하여 시외버스터미널,서마산ic 까지 차량10분내외
대형마트 차량5분내외로 교통이 편리한 입지라 많이 선호하시는 단지입니다.
▷베란다 샷시 교체완료했으며 리모델링은 안되었지만 내부 컨디션 양호한 상태입니다.
▷매매가 조정가능하니 기타사항은 유선문의 바랍니다.
담당공인중개사 010 7499 0356
| 최저층/최고층 | 15층/23층 |
총 주차대수 | 904대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1대 |
난방방식 | 중앙난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 한일건설(주) |
| 입주년월 | 1996-06 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 258% |
내진설계 여부 | 설계 |
| 현관구조 | 계단식 |
호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 31,939.1㎡(9,661평) |
연면적 | 94,277.778㎡(28,518평) |
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문의하기연면적
2,984평대지면적
9,662평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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