매물번호:12980
| 주소 |
경남 창원마산회원구 양덕동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
일반주택
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매매 |
2억5,500만
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| 기보증금/기월세 |
6,100만원/
15 만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 139.41㎡ 42평 / 건축 82.85㎡ 25평 / 연 214.38㎡ 65평 평
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층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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| 주용도 |
주택,학원
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방향 |
남서향 (거실 기준)
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| 난방 유형 |
심야전기 ( 도시가스, 심야,도시가스 )
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방 / 욕실 |
5 개 / 4 개
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
43,44py
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
1977-01-12
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★ 양덕동은 마산역,합성동 과 가까워 대중교통이 편리합니다
★ 롯데마트,홈플러스 차량10분이내 거리에 있고 합성동 먹거리타운 가까워 생활권 편리합니다
★ 양덕동 주택가 모여있는곳이라 막힌곳 없이 조용하고 시원합니다
★ 인근 작은 공원이 있으며 양덕초등학교와도 가까워 가볍게 운동하시기도 좋습니다
★ 문의 주시면 친절히 상담해 드리겠습니다
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
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문의하기연면적
65평대지면적
42평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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