매물번호:13062
| 주소 |
경남 창원의창구 팔용동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
일반주택
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매매 |
9억1,000만
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| 기보증금/기월세 |
1억6,600만/
192 만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 231.2㎡ 70평 / 건축 136.83㎡ 41평 / 연 397.65㎡ 120평 평
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층정보 |
지상 :4층 / 지하 :-층
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| 주용도 |
단독주택
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방향 |
남동향 (거실 기준)
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| 방 / 욕실 |
12 개 / 10 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 8 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
43,44py
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2011-10-17
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◆ 창원 팔용동 단독주택(다가구주택) 통건물 매매 입니다
◆ 팔용동 원룸은 공실걱정없이 거래가 잘되는 위치입니다
◆ 투룸1,원룸7,4층 주인거주로 사용하며 현재 원룸한군데 공실입니다
◆ 팔용동은 대중교통도 편리하며 상권도 잘되어있어 생활권이 양호합니다
◆ 월세에 관리비 포함되어있으며 8대 주차공간이 있습니다
◆ 문의 주시면 친절히 상담 해 드리겠습니다
◆ 담당: 양정민 공인중개사 010.7499.0356
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
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문의하기연면적
120평대지면적
70평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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