매물번호:13112
| 주소 |
경남 김해시 삼계동 122동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
|
매매 |
3억6,000만
|
| 관리비 |
90,000원
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 40.87㎡ 12평 / 전용 27.68㎡ 8평 (전용률 68%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :3층
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방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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| 매물상태 |
임대중
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주용도 |
부동산중개업소
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| 기타용도 |
부동산중개업소
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방 / 화장실 |
1 개 / 1 개 (외부/공용)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 1253 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
1층 상가
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2007-11-23
|
#현 부동산 임대중
#임대료 3000-120
#매매가 3억6천만원
★100% 실매물,실사진, APN부동산중개법인은 허위매물을 광고하지 않습니다.
★고객님의 만족, 안전중개를 최우선시 합니다.
★창원 최다 매물 보유 중, 상담/문의/매물접수 환영합니다.
★이지혜 부장 010-8259-8989
| 최저층/최고층 | 9층/15층 |
총 주차대수 | 1,253대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.46대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 대우자동차판매주식회사 |
| 입주년월 | 2007-11 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 215% |
건폐율 | 19% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
현관구조 | 계단식 |
| 호실정보존재여부 | 유 |
||
| 대지면적 | 52,212㎡(15,794평) |
건축면적 | 10,403.0685㎡(3,146평) |
| 연면적 | 145,033.7108㎡(43,872평) |
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문의하기연면적
390평대지면적
15,794평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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