매물번호:13360
| 주소 |
부산 해운대구 중동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트
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매매 |
2억5,000만
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| 관리비 |
120,000원
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 82.98㎡ 25평 / 전용 41.76㎡ 13평 (전용률 50%) 평
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| 층정보 |
(지상)
전체층 : 20층
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주용도 |
아파트
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| 기타용도 |
공동주택[아파트-도시형생활주택(원룸형)]
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방향 |
북동향
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| 방 / 욕실 |
2 개 / 1 개
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주차 |
200 대
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| 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
급매,투자물건,43,44py
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2020-01-31
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| 세대수 |
54
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부산광역시 해운대구 중동
도시형 아파트 매매
공급 18A1
교통편 : 해운대역, 시외버스터미널,중동역,버스정거장 도보5분 더블역세권
생활권 : 관공서,초등학교,해운대온천, 이마트, 재래시장, 백화점, 바닷가근접
| 최저층/최고층 | 20층/20층 |
난방방식 | 개별난방 |
|---|---|---|---|
| 난방연료 | 도시가스 |
입주년월 | 2020-03 |
| 분양년월 | 2001-00 |
내진설계 여부 | 미설계 |
| 호실정보존재여부 | 유 |
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문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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