매물번호:13587
광고중
매물번호 13587
| 주소 |
부산 사상구 감전동
|
거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
|
매매 |
235억
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
대지 6,735㎡ 2,037평 / 건축 4,403.3058㎡ 1,332평 / 연 4,403.3058㎡ 1,332평 / 토지 6,735.6㎡ 2,037.5189평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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기타용도 |
공장
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| 매물상태 |
임대중
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개 (외부/구분)
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 6 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
|
화물 엘리베이터 |
-
|
| 테마 종류 |
43,44py
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2004-09-10
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★ 대지 6735.6㎡(2037평)
★ 네모 반듯한 정방형 구조
★ 낙동대로변 (8차선)
★ 준공업지역/공장용지
★ 서부산ic 5분이내
★ 사상스마트시티 인접
물류창고,유통창고, 공장 및 사옥, 자동차전시장 등 추천
| 지번(주소) |
부산 사상구 감전동
|
토지면적 |
3,079.1㎡
931평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
2,045,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
6,760,330원
|
| 개별공시지가(합) |
6,296,759,500원
|
지목 |
공장용지
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| 용도지역 |
준공업지역
|
이용상황 |
공업용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
법인
|
| 소유권 변동일자 |
2018-07-09
|
소유권 변동원인 |
주소변경
|
| 도로접면 |
광대소각
|
지형높이 |
평지
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| 지형형상 |
부정형
|
압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
6,735.6㎡
2,038평
|
개별공시지가(합계) |
13,179,237,697원
|
|---|---|---|---|
| 포함 |
준공업지역
|
|---|---|
| 접함 |
교통광장
|
| 포함 |
비행안전제6구역(전술),가축사육제한구역,가로구역별 최고높이 제한지역
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|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2006-12-14 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1995-03-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1995-01-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1979-06-16 | 지목변경 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
광고중
매물번호 13587
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문의하기연면적
1,332평대지면적
2,037평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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