매물번호:13617
| 주소 |
경남 창원진해구 장천동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
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매매 |
4억4,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 320.07㎡ 97평 / 전용 176.18㎡ 53평 (전용률 55%) 평
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| 층정보 |
현재층 :8층 / 총층 :9층
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방향 |
남동향 (거실 기준)
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| 주용도 |
1종근생
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기타용도 |
제1종근린생활시설(의원)
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 1 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 49 대 )
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| 엘리베이터 |
2 대
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테마 종류 |
43,44py
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2017-01-20
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매매 4억 4천만원
임대
보증금 5000만원 / 월세 150만원
보증금 3000만원 / 월세 180만원
같은 업종 = 체육센터, 학원
기존 그대로 응용, 임대하셔도 좋은 물건입니다.
010-7125-6472
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문의하기연면적
1,986평대지면적
395평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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