매물번호:13673
| 주소 |
경남 김해시 율하동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가주택
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매매 |
7억5,000만
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| 기보증금/기월세 |
2억9,000만/
110 만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 452.28㎡ 137평 / 전용 150.76㎡ 46평 (전용률 33%) 평
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층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :3층
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| 주용도 |
일반음식점
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기타용도 |
주차장,일반음식점
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| 방향 |
북서향 (거실 기준)
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방 / 욕실 |
9 개 / 5 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 5 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
43,44py
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2013-12-24
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*1층 근린생활시설 -사무실 임대중
*2층 투룸 2개
*3층 -301호 투룸 (실내복층구조 옥탑 방1, 거실, 보조주방, 화장실 약40PY)
302호 투룸
*기보증금2억9천만원/ 월110
*내진설계
*인근 스타벅스 ,CGV, 우리마트 등 도보로 이용가능
*초.중.고 인접
*고인돌 공원있어 주차및 산책. 아이들 키우기 좋음
★ 시티세븐몰 1층 W147호 (올리브영 옆) 공인중개사 강희정 부장
★100% 실매물, 100% 실사진, APN부동산중개법인은 허위매물을 광고하지 않습니다.
★고객님의 만족, 안전중개를 최우선시 합니다.
★창원 최다 매물 보유 중, 상담/문의/매물접수 환영합니다.
강희정 부장 010-3781-6824
전화하기
문의하기연면적
137평대지면적
77평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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