매물번호:13832
| 주소 |
부산 해운대구 중동 비동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
오피스텔
|
매매 |
2억6,000만
|
| 관리비 |
150,000원 (수도 )
상세보기
관리비 상세내역
관리비 상세내역이 없습니다.
중개사에게 직접 문의해주세요
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
공급 126.52㎡ 38평 / 전용 59.9㎡ 18평 (전용률 47%) 평
|
| 층정보 |
현재층 :12층 / 총층 :22층
|
주용도 |
생활숙박시설
|
| 기타용도 |
숙박시설(생활숙박시설)
|
방향 |
서향 (거실 기준)
|
| 방 / 욕실 |
1 개 / 1 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 443 대 )
|
| 엘리베이터 |
3 대
|
테마 종류 |
43,44py
|
| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
|
사용승인일 |
2014-12-31
|
| 세대수 |
346
|
해운대비치 바로코앞
방1 거실1 화장실1
수익률 좋음
| 최저층/최고층 | 7층/22층 |
총 주차대수 | 267대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 0.77대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | (주)대우건설 |
| 입주년월 | 2015-01 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 1,124% |
건폐율 | 59% |
| 내진설계 여부 | 미설계 |
||
| 대지면적 | 2,958㎡(894평) |
건축면적 | 1,772.24㎡(536평) |
| 연면적 | 49,108.46㎡(14,855평) |
전화하기
문의하기연면적
14,855평대지면적
895평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
