매물번호:14078
| 주소 |
경남 창원마산합포구 해운동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
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매매 |
28억3,200만
|
| 토지합계 면적 |
585㎡
177평
평
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필지수 |
2개
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| 테마 종류 |
43,44py
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[상세 정보]
위치: 경남 창원시 마산합포구 해운동
지목/지역: 대/일반상업지역
[위치 특성]
댓거리 대로변에 위치해 뛰어난 접근성과 가시성
유동 인구 많고 상업 활성화 지역
[토지 면적]
총 면적: 약 176p
[금액]
매매: 28억 3,200만원
[주요 강점]
상업 밀집 지역으로 다양한 업종 가능
넓은 토지면적과 정사각형 형태로 활용성 높음
댓거리 중심 상권에 위치해 사업 성공 가능성 높음
주변 편의시설 및 교통망 우수
[문의 및 상담]
APN부동산중개법인(주)
공인중개사: 정진헌
전화: 010-6737-2788
주소: 창원시 성산구 원이대로 320, 시티세븐몰 W147호
전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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