매물번호:14130
| 주소 |
경남 창원의창구 봉곡동 32-10 (대화빌딩)
경남 창원시 의창구 원이대로261번길 16-15
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
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매매 |
3억8,000만
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| 관리비 |
1원
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 347.88㎡ 105평 / 전용 280.29㎡ 85평 (전용률 81%) 평
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| 층정보 |
현재층 :6층 / 총층 :10층
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주용도 |
여관,안마시술소
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| 기타용도 |
숙박시설(여관),제2종근린생활시설(안마시술소)
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방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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| 방 / 욕실 |
10 개 / 10 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 31 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
1994-02-01
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▶공실없는 건물
▶앞,옆 건물 까지 가라오케 및 노래방 위주의 상권
▶양도 양수도 좋고 마사지등 타업종도 좋아보입니다!
▶객실 10개
★100% 실매물,실사진, APN부동산중개법인은 허위매물을 광고하지 않습니다.
★고객님의 만족, 안전중개를 최우선시 합니다.
★창원 최다 매물 보유 중, 상담/문의/매물접수 환영합니다.
이지혜 부장 010-8259-8989
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문의하기연면적
1,244평대지면적
183평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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