매물번호:14971
| 주소 |
경남 김해시 상동면 여차리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
150억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 25,785.124㎡ 7,800평 / 건축 7,242.9752㎡ 2,191평 / 연 7,242.9752㎡ 2,191평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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기타용도 |
공장
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| 사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 15 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
43,44py
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
1997-07-29
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* 3개동으로 나뉘어진 2191py
* 층고 15m
* 1개동 최근 신축 층고10m 어깨8m
* 대형 호이스트 다수
* 이번달 내 입주 가능
* 깔끔한 사무동
* 다음주 내로 매수인 없을 시 직접 사용
▶매물 접수 및 문의 환영합니다.
▶창원,마산,김해,진해,부산,함안,고성지역 공장/창고/토지 임대,매매 문의주시면 친절히 상담해드리겠습니다.
▶비밀보장을 위한 게시되지 않은 물건들도 다수 보유중입니다.
▶상담부터 계약후 입점까지 모든 절차 꼼꼼히 준비해드리겠습니다.
▶물건을 찾기위한 발품은 저희가 뛰어드리겠습니다.
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문의하기연면적
2,191평대지면적
7,800평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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