매물번호:15840
| 주소 |
부산 금정구 회동동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
34억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 661㎡ 200평 / 건축 460㎡ 139평 / 연 920㎡ 278평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장외1
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월매출 |
0 만원
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| 사무실 / 화장실 |
- / 3 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
43,44py
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2019-10-08
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-전업종 가능한 278평 해썹인증공장/음식제조및 육가공업 2개층의 사옥공장으로 추천
-급냉실, 냉동실, 냉장실 ,사무실, 탈의실, 도크4개 ,하치장, 대표회의실
-연면적 920제곱미터 (278평 ), 대지면적 661 제곱미터 (199평)
-1톤탑차 4대동시 물류이동가능!! / 1~2층간 하치장 엘리베이터 있음 !!
-주차 건축물대장상 2대 이나 실제 1톤냉동탑차4대, 승용차2대 총 6대까지가능함
| ▶ 010-4555-9210 강선영 부장 [공장임대매매 매물접수환영] |
| ▶ 경남/부산 믿고 맡기는 에이피엔부동산중개법인 |
| ▶ 매물 접수 및 문의 환영 합니다. |
| ▶ 창원,마산,김해,진해,부산,함안,고성 지역 공장/창고/토지 임대,매매 문의주시면 친절히 상담해드리겠습니다. |
| ▶ 비밀보장을 위한 게시되지 않은 물건들도 다수 보유중입니다. |
| ▶ 상담부터 계약후 입점까지 모든 절차 꼼곰히 준비해 드리겠습니다. |
| ▶ 물건을 찾기위한 발품은 저희가 뛰어 드리겠습니다. |
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문의하기연면적
278평대지면적
200평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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