매물번호:16468
| 주소 |
경북 경주시 문무대왕면 장항리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
|
매매 |
1억7,000만
|
| 토지합계 면적 |
3,726㎡
1,127평
평
|
필지수 |
3개
|
| 테마 종류 |
43,44py
|
[경주 문무대왕면 장항리 토지매매]
<토지-전>
① 소재지 : 경주시 문무대왕면 장항리(지번비공개)
② 면적
- 총면적 : 3,726㎡(1127.12평, 총 3필지)
③ 가격
(평당 약 15만)
- 매매가격 : 1억 7000만
④ 중개대상물 종류 : 토지
⑤ 거래형태 : 매매
⑥ 지목 : 전
⑦ 용도지역 : 보전녹지지역
⭐참고사항
*총 3필지이며, 1필지 각각 1,242㎡(375.7평)
*분할 지번 매입 가능. 농업경영체 등록 가능
*전기, 수도, 농막(6평, 신축) 있으며 차로 진입 가능.
*경치 좋고 사람 없어서 조용하게 좋음.
*주말농장겸, 휴식공간 및 가족 캠핑 용도로 쓰고 있음
*문무대왕면 행정복지센터 10분 거리
*불국사 15분, 석굴암 18분, 보문단지 25분 거리
*동경주ic 15분, 경주ic 40분 거리
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문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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