매물번호:16570
| 주소 |
경남 양산시 어곡동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
|
매매 |
20억
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
대지 1,486㎡ 450평 / 연 658.55㎡ 199평 평
|
| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
|
방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
|
| 주용도 |
제2종근린생활시설
|
전력 |
50Kw
|
| 호이스트 |
5톤, 3톤
|
사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개
|
| 주차 |
2 대
|
엘리베이터 |
-
|
| 화물 엘리베이터 |
-
|
테마 종류 |
공장·창고
|
| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
|
사용승인일 |
2015-10-28
|
깨끗한 근생 제조 공장 A, B 2동 각각 100평씩(200평)
A동 (대지 906㎡, 연면적 332.8㎡, 높이11.7m)- 5톤 호이스트 2대, 50kw,
B동 (대지 580㎡, 연면적 329.35㎡, 높이 9.7m) -3톤 호이스트 2대, 99kw
A동은 2015년 10월 28일 사용승인 받으시고, 후에 B동 지어서 2016년 2월 3 일에 사용승인 받으심
① 소재지 : 경상남도 양산시 어곡동 (지번 비공개 요청)
② 면적
- 대지면적 : 1486㎡(499평)
- 연면적 : 658.66㎡(199.2평)
③ 매매가격 : 20억
④ 중개대상물 종류 :제2종 근린생활시설
⑤ 거래형태 : 매매
⑥ 층/총층수 : 1층
⑦ 입주가능일 : 즉시가능
⑧ 방수/욕실 수 : 0/1
⑨ 사용승인일 : 2015.10.28
⑩ 주차 : 2
⑪ 관리비 : 없음(개별 사용량에 따라)
⑫ 방향 : 남동향(주출입구 기준)
✨부동산 문의는 공장·창고 전문 부동산✨
APN부동산중개법인에게 맡겨주십시요.
다양한 지역에 다양한 매물 많이 보유하고 있습니다.
면적/ 지역/ 예상금액/ 추가사항 (전력, 호이스트, 출입구 크기..)알려주시면
바로 찾아드리겠습니다.
APN부동산중개법인(주) 소속공인중개사 강경원
💌이메일 kyeongwon1978@gmail.com
📞 전화 010-5118-0275
블로그: https://blog.naver.com/kyeongwon1978
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
199평대지면적
450평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
