매물번호:16686
광고중
매물번호 16686
| 주소 |
부산 강서구 화전동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
99억4,000만
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| 관리비 |
없음 (실사용분부과)
관리비 상세내역
관리비 상세내역이 없습니다.
중개사에게 직접 문의해주세요
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 7,303.2㎡ 2,209평 / 건축 1,308.9㎡ 396평 / 연 1,263.9㎡ 382평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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호이스트 |
10톤
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| 대형트럭 |
진입가능
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사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 6 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
43,44py
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
2013-01-09
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✍매물특징
✅️ 화전산단 대로변 대형야드 공장매매
✅️ 호이스트 10t
✅️ 즉시입주가능
✅️ 대지 2209평
✅️연면적 382평
✅️각종 대형차 진출입가능
✅️야적, 창고, 공장 추천
✅️일반공업지역외1/ 제1종지구단위계획구역
📞빠른상담: 강선영 이사 010-4555-9210
📍중개대상물 표시광고 명시사항
1.소재지 : 부산 강서구 화전동 (지번비공개)
2.중개대상물 종류 : 공장
3. 방향 : 남향(주된 출입구)
4. 총층수 :지하-층,지상1층
5. 거래형태/금액:매매/ 99억4000만원 (약 평당 450만원)
6.대지면적 : 7303.2㎡
7.연면적: 1263.9㎡
8.주차대수 : 6대
9.화장실: 1
10. 관리비: 없음 (실사용분 부과)
11.사용승인일 : 2007.11.1
12.입주가능일 : 즉시
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
382평대지면적
2,209평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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