매물번호:16827
| 주소 |
부산 사하구 다대동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
43억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 2,401.7㎡ 727평 / 연 1,969.44㎡ 596평 평
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| 층정보 |
지상 :3층 / 지하 :-층
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방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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| 주차 |
7 대
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엘리베이터 |
-
|
| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
공장·창고
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
2011.3.9
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🏭매물특징
호이스트 총 4대/ 3.5톤 2대, 2.8톤 2대
전력: 2000kw
주1동: 공장
주2동: 사무실 생산실 수위실 식당
주3동 창고
주4동 전기실
주5동 가스저장실
주6동 유류저장실
금속가공·용접·도장 공장 적합
화학·표면처리(도금, 도장) 공장적합
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APN부동산중개법인(주) 소속공인중개사 강경원
📧이메일:kyeongwon1978@gamil.com
📞전화: 010-5118-0275
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빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
596평대지면적
727평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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