매물번호:16833
| 주소 |
부산 기장군 정관읍 용수리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
23억5,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 25,197㎡ 7,622평 / 연 2,003.29㎡ 606평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :2층
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방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
노유자시설
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사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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| 주차 |
15 대
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엘리베이터 |
2 대 (화물용엘리베이터 3000kg/ 승객용 엘리베이터 13인)
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
투자물건
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
2006.4.27
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✅ 건물: 지하1 제조업소 제2근린생활시설 47.92㎡
지하1 노유자시설 334.87㎡
지상 1 노유자시설 743.3㎡
지상 1 제조업소 제2근린생활시설 153.97㎡
지상 2 노유자시설 352.3㎡
연면적: 606평
이 외 주변 토지포함(7623평)
✅화물용 엘리베이터 3000kg
✅승객용 엘리베이터 13인승
✅전력 300kw
- 본 부동산은 조만간 신설예정인 정관선 노면전차(월평-좌천) 모전역 에정지에 인접하고 있습니다.
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
606평대지면적
7,622평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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