매물번호:16971
| 주소 |
부산 동래구 명륜동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
|
매매 |
18억
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
대지 102㎡ 31평 / 건축 60.27㎡ 18평 / 연 109.48㎡ 33평 평
|
| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
|
방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
|
| 매물상태 |
임대중
|
주용도 |
제2종근린생활시설
|
| 기타용도 |
제2종근린생활시설(일반음식점)
|
방 / 화장실 |
- / 2 개
|
| 주차 |
불가능
|
엘리베이터 |
0 대
|
| 테마 종류 |
43,44py
|
입주가능일 |
즉시입주가능
|
| 사용승인일 |
1991-05-06
|
[명륜동 준주거지 상가매매]
① 소재지 : 부산시 동래구 명륜동(지번 비공개 요청)
② 면적
- 대지면적 : 102㎡(30.86평)
- 건물면적 : 109.48㎡(33.12평)
③ 가격
(평당 약 5,833만)
- 매매가격 : 18억
- 세입현황 : 5,000만/340만(부별)
- 실인수가 : 17억 5,000만
④ 중개대상물 종류 : 제2종근린생활시설
⑤ 거래형태 : 매매
⑥ 총층수 : 2층
⑦ 입주가능일 : 즉시 가능
⑧ 방수/욕실수 : 0/2
⑨ 사용승인일 : 1991.05.06
⑩ 주차 : 불가
⑪ 관리비 : 없음(개별 사용량에 따라 부과)
⑫ 방향 : 동향(주출입구 기준)
⭐용도지역 : 준주거지역
⭐참고사항
- 동래역 4번 출구 인근 번화가 요지 위치
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
33평대지면적
31평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
