매물번호:17291
광고중
공실
매물번호 17291
| 주소 |
부산 사하구 신평동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
|
매매 |
12억
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
전용 180㎡ 54평 / 대지 425㎡ 129평 / 건축 180㎡ 54평 / 연 840.19㎡ 254평 평
|
| 층정보 |
지상 :5층 / 지하 :1층
|
방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
|
| 주용도 |
공장
|
기타용도 |
창고시설, 공해공장,제2종근린생활
|
| 사무실 / 화장실 |
0 개 / 3 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 5 대 )
|
| 엘리베이터 |
1 대
|
화물 엘리베이터 |
-
|
| 테마 종류 |
43,44py
|
입주가능일 |
즉시입주가능
|
| 사용승인일 |
1994-07-05
|
⭐참고사항
-신평동 준공업지에 위치한 5층 단독
-리모델링 완료
-도로변 /4톤트럭진입가능
-전력 150 KW
-호이스트 X
-전층 엘레베이터 운행 (가로 1m , 세로 2.3m)
- 층고 B1 :2m , 1층 창고 :5m , 3층 : 2.9m , 4층:2.5m ,5층 : 3.06m
[부산 사하구 신평동 B1~5F 건물 매매] 전층 엘레베이터 운행
① 소재지 : 부산시 사하구 신평동(지번 비공개 요청)
② 면적
- 대지면적 :425㎡(128평)
- 연면적 : 840.19㎡(254평)
③ 매매가격 : (평당 약 937.5만원)
12억 (Vat 별도)
④ 중개대상물 종류 : 창고시설, 공해공장, 제2종근린생활
⑤ 거래형태 : 매매
⑥ 층/총층수 : B1~5F
⑦ 입주가능일 : 즉시
⑧ 방수/욕실 수 : 0/3
⑨ 사용승인일 : 1994.07.05
⑩ 주차 : 총 5
⑪ 관리비 : 없음(개별 사용량에 따라)
⑫ 방향 : 남서향(주출입구 기준)
⭐용도지역 : 제2종일반주거지역, 지목 : 공장용지
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
254평대지면적
129평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
