매물번호:17396
광고중
매물번호 17396
| 주소 |
경남 김해시 진례면 1,2동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
53억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 3,704㎡ 1,120평 / 건축 1,913㎡ 579평 / 연 2,073㎡ 627평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 9.5M)
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방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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기타용도 |
공장
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| 매물상태 |
직접 운영중
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전력 |
900Kw
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| 호이스트 |
15톤, 5톤
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 6 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
43,44py
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2017-07-25
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★ 테크노밸리산단내 공장동2개
★ 추례라진입가능
★ 도로변 위치로 물류이동 원활
★ 전력900kw,호이스트 15t1기,5t 5기
★ 일반공업지역,부지 1120,공장500
★ 호이스트 다량소유
- A동 7.5t 1기, 기중기 250k 1기 300평
- B동 15t,5t 더블, 5t 200평
- 사무동, 숙소동, 식당동 별도
★ 태양광시설(11월완공) 승계 포함(매월수령으로 정산필요없음)
APN부동산중개법인(주)소속공인중개사 배현태이사
Mobile 010-2080-2721
광고중
매물번호 17396
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문의하기연면적
627평대지면적
1,120평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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