매물번호:17488
광고중
매물번호 17488
| 주소 |
충남 아산시 둔포면 신법리 1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
110억
|
| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 10,990㎡ 3,324평 / 건축 3,131.02㎡ 947평 / 연 3,884.02㎡ 1,175평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 20 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
43,44py
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
2016-11-24
|
호이스트 7.5톤 1대
호이스트 5톤 1대
전력 500kw
공장 전체에 냉난방 시설 (깨끗한 공장)
층고 11m(처마밑)
신남교차로 인근 2차선 도로 접하고 있어 대형자 진출입 편리
① 소재지 : 충청남도 아산시 둔포면 신법리 (지번 비공개 요청)
②면적
- 대지면적 : 10990㎡(3324평)
- 연면적 : 3884.02㎡(1175평)
③ 가격 (평당 약 3,390,00원)
- 매매가격 : 110억
- 공시지가(평, 25년) : 686,280원
④ 중개대상물 종류 : 공장
⑤ 거래형태 : 매매
⑥ 층/총층수 : 3층
⑦ 입주가능일 : 즉시 가능
⑧ 방수/욕실 수 : 0/1
⑨ 사용승인일 : 2016년 11월 24일
⑩ 주차 : 총 20대
⑪ 관리비 : 없음(개별 사용량에 따라)
⑫ 방향 : 동향(주출입구 기준)
⭐용도지역 : 계획관리지역
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APN부동산중개법인(주) 소속공인중개사 강경원
💌이메일 kyeongwon1978@gmail.com
📞 전화 010-5118-0275
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
1,175평대지면적
3,324평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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