매물번호:17529
| 주소 |
부산 기장군 정관읍 달산리 주건축물제1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
40억
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| 관리비 |
없음 (실사용분부과 )
관리비 상세내역
관리비 상세내역이 없습니다.
중개사에게 직접 문의해주세요
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 4,115㎡ 1,245평 / 건축 1,809.9㎡ 547평 / 연 2,147.55㎡ 650평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :1층
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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사무실 / 화장실 |
- / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 7 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
43,44py
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2002-06-08
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💕💕💕💕💕💕매물소개💕💕💕💕💕💕
📍기장 정관 마당넓은 대형공장 매매
📍대지 1244평/ 연면적 649평
📍호이스트크레인 5톤 2기, 2.8톤 3기
📍현 공장내 기계설비 좋은가격에 별도 매수가능
📍현재 기계제조공장, 기계제조공장 추천
📍층고 10.5m, 대형도어
📍사무실, 탈의실, 식당
📍수전설비시설 , 전기 250kw
📍40피트 트레일러 진입 & 회전가능
📍일반공업지역
🌈🌈빠른상담 : 010-4555-9210
🌈🌈빠른상담 : 010-4555-9210
💕💕중개대상물 표시광고 사항💕💕
1.소재지 :부산기장군 정관읍 달산리(지번및 주소 비공개요청)
2.중개대상물 종류: 공장
3. 방향 : 남(주된 출입구기준)
4. 총층수:2 / 지하1
5. 거래형태/금액:매매 /40억
6.대지면적 :4115㎡
7.연면적:2147.55
8.주차대수 :7
9.화장실: 2
10. 관리비:없음/실사용분 부과
11.사용승인일 :20020608
12.입주가능일 : 가까운시일내 협의
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
650평대지면적
1,245평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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