매물번호:17530
광고중
매물번호 17530
| 주소 |
부산 기장군 정관읍 예림리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
35억6,000만
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| 관리비 |
없음 (실사용분부과 )
관리비 상세내역
관리비 상세내역이 없습니다.
중개사에게 직접 문의해주세요
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 2,419.7㎡ 732평 / 건축 1,230.7㎡ 372평 / 연 1,318.2㎡ 399평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 6 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
43,44py
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2007-08-02
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💕💕💕💕💕💕매물소개💕💕💕💕💕💕
📍정관 산단 대로변 코너자리 공장 매매
📍대지 731평/ 연면적 398평
📍위치 최상의 조건
📍마당넓은 공장 , 층고 11.5m, 대형도어
📍대형도어 5m*4.5m
📍사무실, 숙소, 샤워실, 탈의실
📍대로변 코너자리 대형차진입 원활
📍하수종말처리장연결, 오폐수 있음
📍전력 290kw, 호이스트레일있음
📍일반공업지역
010-4555-9210 강선영 부장[공장, 물류창고전문 :APN부동산중개법인]
💕💕중개대상물 표시광고 사항💕💕
1.소재지 :부산기장군 정관읍 예림리(지번및 주소 비공개요청)
2.중개대상물 종류: 공장
3. 방향 : 남(주된 출입구기준)
4. 총층수:2 /지하 0
5. 거래형태/금액:매매 /35억6천만원
6.대지면적 :2419.7㎡
7.연면적:1318.2
8.주차대수 :6
9.화장실: 1
10. 관리비:없음/실사용분 부과
11.사용승인일 :20070802
12.입주가능일 : 가까운시일내 협의
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
399평대지면적
732평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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