매물번호:17543
| 주소 |
경남 함안군 칠북면 이령리
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
|
매매 |
7억5,000만
|
| 토지합계 면적 |
8,520㎡
2,577평
평
|
필지수 |
12개
|
| 테마 종류 |
43,44py
|
⭐참고사항
- 현재 창고용지로 이용중입니다.
- 주변환경에맞는업종의 공장부지를 찾는분께 추천드립니다.
#. [함안 칠북면 이령리리 창고및공장부지 매매]
① 소재지 : 경상남도 함안군 칠북면 이령리(지번 비공개)
② 면적
- 대지면적 : 8520㎡(2577평)
- 연면적 : 832.4㎡(251평)
③ 가격
(평당 약 29.1만)
- 매매가격 : 7.5억
④ 중개대상물 종류 : 창고+토지
⑤ 거래형태 : 매매
⑥ 총층수 : 1층
⑦ 입주가능일 : 즉시 가능
⑧ 방수/욕실 수 : 0/0
⑨ 사용승인일 : 20021204
⑩ 주차 : 총0 대
⑪ 관리비 : 없음(사용량에 따라 부과)
⑫ 방향 : 납향(주출입구 기준)
⭐용도지역 : 계획관리지역, 지목 : 창고용지
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문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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