매물번호:17577
광고중
매물번호 17577
| 주소 |
충남 당진시 송악읍 한진리 1,2,3,4,5,6,7,8,9동
|
거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
|
매매 |
150억
|
| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 16,549.1㎡ 5,006평 / 건축 10,275.94㎡ 3,108평 / 연 18,097.49㎡ 5,474평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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기타용도 |
공장
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| 사무실 / 화장실 |
- / 4 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 60 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
43,44py
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2008-03-14
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⭐참고사항
-대지 5006평 , 연 5,474평
-호이스트 없음
-층고 :처마기준 5m
-전력 :1,700kw
-1동 공장 :3,111평
-2동 사무동 : 541평
-3동 기숙사동 : 320평
-4동 경비실 :15동
-5동 창고동 :28평
-6동 주차장 :10평
-7동 공장 :10평
-8동 공장 :1,418평
9동 사무소 :19평
[충남 당진 공장 매매]
① 소재지 : 충남 당진시 송악읍 (지번 비공개 요청)
② 면적
- 대지면적 : 16549.1㎡(5006평)
- 연면적 : 18097.49㎡(5474평)
③ 가격
(평당 약 299만)
- 매매가격 : 150억
④ 중개대상물 종류 : 공장
⑤ 거래형태 : 매매
⑥ 총층수 : 2층
⑦ 입주가능일 : 가까운 시일내 협의
⑧ 방수/욕실 수 : 0/4
⑨ 사용승인일 : 2008.03.14
⑩ 주차 : 총 60대
⑪ 관리비 : 없음(사용량에 따라 부과)
⑫ 방향 : 북서향(주출입구 기준)
⭐용도지역 : 일반공업지역, 지목 : 공장 용지
-
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빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
5,474평대지면적
5,006평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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