매물번호:17608
광고중
매물번호 17608
확인 2026-09-22
| 주소 |
경남 함안군 법수면
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
27억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 9,887㎡ 2,991평 / 건축 1,003㎡ 303평 / 연 1,087.65㎡ 329평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 8M)
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방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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기타용도 |
공장
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| 매물상태 |
비어있음
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전력 |
150Kw
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| 대형트럭 |
진입가능
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사무실 / 화장실 |
1 개 / 2 개 (내부/구분)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 4 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
공장·창고
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
1992-01-29
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| 매물 확인일 |
2026-09-22
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★ 대지 2990평, 연건평 329평 1F, 부속건물 2동
- 공장동 136평, 131평 2동, 사무동 1층 36평, 2층 26평
- 공장동 주변 넓은 공지로 신증축 가능
★ 장지IC 5분, 추가건축면적 충분
★ 전력은 150kw, 크레인은 없음
★ 폐기물종합 재활용업 허가 취득(합성섬유, 폐섬유 등)
★ 넓은 야드 활용 물류창고로도 활용가능
★ 공장주변 산업단지 조성중으로 투자가치 높음
APN부동산중개법인(주) 소속공인중개사 배현태이사
Mobile 010-2080-2721
광고중
매물번호 17608
확인 2026-09-22
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329평대지면적
2,991평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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