매물번호:17711
광고중
매물번호 17711
| 주소 |
부산 기장군 장안읍 기룡리 주건축물제1,주건축물제2동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
20억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 2,977㎡ 901평 / 건축 319㎡ 96평 / 연 318.48㎡ 96평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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방향 |
북동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
제2종근린생활시설(제조업소))
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사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 3 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
43,44py
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2008-06-18
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💕💕💕💕💕💕매물소개💕💕💕💕💕💕
📍장안 기룡리 도로변 독립적인 소형창고or 제조업소
📍총 4필지 900평 (대 : 평당300만원, 답,임야,과수원: 평당200만원)
📍도로변 단독공간
📍넓은 야드
📍활용도 다양
📍일부 매수 문의가능 또는 매매가 협의가능
🌈🌈빠른상담 : 010-4555-9210
🌈🌈빠른상담 : 010-4555-9210
💕💕중개대상물 표시광고 사항💕💕
1.소재지 :부산 기장군 장안읍 기룡리(지번및 주소 비공개요청)
2.중개대상물 종류: 제2종근린생활시설(제조업소)
3. 방향 : 북동(주된 출입구기준)
4. 총층수:1 / 지하0
5. 거래형태/금액:매매 /20억 협의가능
6.토지면적 :2977㎡
7.연면적:318.48㎡
8.주차대수 :3
9.화장실: 1
10. 관리비:없음/실사용분과
11.사용승인일 :20080618
12.입주가능일 : 가까운시일내 협의
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
96평대지면적
901평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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