매물번호:17809
| 주소 |
충북 청주흥덕구 강내면 태성리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
|
매매 |
60억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 12,350㎡ 3,736평 / 건축 4,181.7㎡ 1,265평 / 연 4,649.1㎡ 1,406평 평
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| 층정보 |
지상 :3층 / 지하 :-층 (층고 7M)
|
방향 |
북동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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매물상태 |
임대중
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| 전력 |
50Kw
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사무실 / 화장실 |
2 개 / 2 개 (내부/구분)
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| 현재 용도 |
공장
|
주차 |
가능 (
15 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
43,44py
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
1995-11-16
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#17809. [충북 청주시 흥덕구 강내면 태성리 공장 매매]
⭐참고사항
- 공장2개동
1동 - 1층 공장 672평/1층 식당 53평/2층 사무실 53평/3층 사무실 52평/경비실 10평
2동 - 1층 공장,샤워실,화장실 517평/1층 위험물저장소 13평/2층 탈의실 36평
- 청주IC, 강내IC, 강내일반산업단지 인근
- 층고 7m/호이스트 없음/전력 50kw
- 진입로 6m, 2차선 대로변으로 접근양호
✅ 매물 안내 및 상담
▶담당자 : 엄문희 부장(소속 공인중개사)
▶직통연락처 : 010-4892-2859
▶매물 번호를 말씀해 주시면 빠른 상담가능합니다
[충북 청주시 흥덕구 강내면 태성리 공장 매매]
① 소재지 : 충북 청주시 흥덕구 강내면 태성리(지번 비공개 요청)
② 면적
- 대지면적 : 12,350㎡(3,735평)
- 연면적 : 4,649.1㎡(1,406평)
③ 가격 (평당 약 160만원)
- 매매가격 : 60억(Vat 별도)
- 공시지가(㎡, 25년) : 171,400원
④ 중개대상물 종류 : 공장
⑤ 거래형태 : 매매
⑥ 층/총층수 : 3층
⑦ 입주가능일 : 즉시 가능
⑧ 방수/욕실 수 : 0/2
⑨ 사용승인일 : 1995.11.16
⑩ 주차 : 총 15대
⑪ 관리비 : 없음(개별 사용량에 따라)
⑫ 방향 : 북동향(주출입구 기준)
⭐용도지역 : 계획관리지역, 지목 : 공장용지
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
1,406평대지면적
3,736평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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