매물번호:17841
| 주소 |
부산 강서구 녹산동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
|
매매 |
26억
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
대지 1,444㎡ 437평 / 건축 417.75㎡ 126평 / 연 489.75㎡ 148평 평
|
| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
|
방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
|
| 주용도 |
제2종근린생활시설
|
사무실 / 화장실 |
- / 1 개
|
| 주차 |
가능 (
총 주차대수 4 대 )
|
엘리베이터 |
0 대
|
| 화물 엘리베이터 |
-
|
테마 종류 |
공장·창고
|
| 입주가능일 |
즉시입주가능
|
사용승인일 |
2013-07-30
|
제2종근린생활시설(제조업소)
대지 437평
연면적 148평(1층 공장 126평/ 2층 22평)
평당 5,950,000원
① 소재지 : 부산광역시 강서구 녹산동 (지번 비공개 요청)
② 면적
- 대지면적 : 1444㎡(437평)
- 연면적 : 489.75㎡(148평)
③ 가격 (평당 약 5,950,000 원)
- 매매가격 : 26억
- 공시지가(평, 25년) : 2,058,181원
④ 중개대상물 종류 : 제2종근린생활시설
⑤ 거래형태 : 매매
⑥ 층/총층수 : 지상2층
⑦ 입주가능일 : 즉시 가능
⑧ 방수/욕실 수 : 0/1
⑨ 사용승인일 : 2013년7월 30일
⑩ 주차 : 총 4대
⑪ 관리비 : 없음(개별 사용량에 따라)
⑫ 방향 : 북향(주출입구 기준)
⭐용도지역 : 제2종일반주거지역 , 지목 : 대
부산·경남은 물론,
다양한 지역의 공장·창고 매물을 다수 보유하고 있어
고객님 조건에 맞는 매물을 빠르게 안내해 드립니다.
✔ 원하시는 면적
✔ 지역
✔ 예산(보증금/임대료 또는 매매가)
✔ 추가 조건 (전력, 호이스트, 출입구 크기 등)
편하게 알려주시면,
딱 맞는 매물로 바로 찾아드릴게요.
✨APN부동산중개법인(주)✨
소속 공인중개사 강경원
💌 이메일 | kyeongwon1978@gmail.com
📞 전화 | 010-5118-0275
🚩 블로그 | https://blog.naver.com/kyeongwon1978
언제든지 편하게 문의 주세요! 😊
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
148평대지면적
437평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
