매물번호:17916
| 주소 |
울산 중구 반구동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
일반주택
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건물명 |
-
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| 대지면적 |
368.1㎡
111평
평
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건축면적 |
105.22㎡
32평
평
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| 연면적 |
192.53㎡
58평
평
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용적률산정연면적 |
192.53㎡
58평
평
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| 용적률 |
-
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건폐율 |
-
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| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
단독주택
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| 방향 | 건물1: 북동향 (주된 출입구 기준)
건물2: 북동향 (주된 출입구 기준)
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주차 |
-
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| 엘리베이터 |
-
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세대수 |
1 가구
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| 사용승인일 |
1989-11-07
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테마 종류 |
43,44py
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 조회수 |
110회
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| 매매가 |
52억7,000만
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대지면적 평단가 |
4,732만원
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|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 |
9,048만원
|
건축면적 평단가 |
1억6,557만
|
반구동 코너자리
신축 건물부지 2필지
합필대지 439평 반듯한 대지
상가, 소형호텔, 다세대주택 등 신축 추천
***** 네이버 [공장창고 파트너스]*****
#00000. [사상구 삼락동 공장 매매]
① 소재지 : 사상구 삼락동(지번 비공개 요청)
② 면적
- 대지면적 : 1424㎡(439평)
- 연면적 : 1043㎡(315평)
③ 매매가격 : 52억7000만 (평당 약 1200만)
④ 중개대상물 종류 : 신축부지
⑤ 거래형태 : 매매
⑥ 층/총층수 : 창고주택 1층
⑦ 입주가능일 : 즉시 가능
⑧ 방수/욕실 수 : 0/1
⑨ 사용승인일 : 1994/11/07
⑩ 주차 : 총 -대 (야드 넓음)
⑪ 관리비 : 없음(개별 사용량에 따라)
⑫ 방향 : 북향(주출입구 기준)
⭐용도지역 : 제2종근린생활시설지역, 지목 : 대
⭐참고사항
전화하기
문의하기연면적
266평대지면적
111평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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