매물번호:17933
광고중
매물번호 17933
| 주소 |
경남 양산시 산막동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
20억
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| 관리비 |
없음 (실사용분 부과 )
관리비 상세내역
관리비 상세내역이 없습니다.
중개사에게 직접 문의해주세요
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 1,216.4㎡ 368평 / 건축 910.76㎡ 276평 / 연 1,202.76㎡ 364평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
창고시설,제2종근린생활시설
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사무실 / 화장실 |
- / 3 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 4 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
43,44py
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
2014-10-20
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💕💕💕💕💕💕매물소개💕💕💕💕💕💕
📍양산 산막동 저온물류센터 매매
📍매매가 20억 (약 545만 원/평)
📍대지 367평 / 연면적 363평
📍층별구성 : 1층-냉동창고767.53㎡(232평),제2종근린생활시설85.83㎡(26평)
2층-창고시설(사무실)193.23㎡(58평),제2종근린생활시설89.01(27평)
-양산시 산막 산업단지에 위치해 물류 이동 최적 입지
-물류 효율 극대화 (도크 설비 완비 /6개)
-냉동·냉장·상온 'All-in-One' 시스템
-직원 채용 및 유지 유리 (기숙사/휴게실)
-'태양광 발전' 보너스 수익 (평균 250만원/월)
📍원스톱비지니스 가능(보관, 물류, 판매점, 사무실)
📍창고시설, 제2종근린생활시설, 준공업지역
🌈🌈빠른상담 : 010-4555-9210
🌈🌈빠른상담 : 010-4555-9210
💕💕중개대상물 표시광고 사항💕💕
1.소재지 : 경남 양산시 산막동(지번및 주소 비공개요청)
2.중개대상물 종류 : 창고시설, 제2종근린생활시설
3. 방향 : 남동(주된 출입구기준)
4. 총층수 : 2 / 지하0
5. 거래형태/금액: 매매/ 20억
6. 대지면적 : 1216.4㎡
7.연면적: 1202.76㎡
8.주차대수 :4대
9.화장실: 3
10. 관리비:없음/실사용분과
11.사용승인일 :20141020
12.입주가능일 : 가까운시일내 협의
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
364평대지면적
368평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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