매물번호:18593
광고중
매물번호 18593
| 주소 |
경남 창원의창구 북면 월계리 1호동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
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매매 |
9억5,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 1,563.2㎡ 473평 / 대지 1,492㎡ 451평 / 건축 792.97㎡ 240평 / 연 792.97㎡ 240평 / 도로 71.2㎡ 22평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
창고
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매물상태 |
임대중
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| 사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개 (외부/구분)
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허가사항 |
제1종근생소매점
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| 현재 용도 |
창고
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주차 |
가능 (
총 주차대수 4 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
43,44py
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2021-03-24
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월계리 창고 매매입니다.
346, 346-2와 진입도로 공동사용 창고입니다.
개별 창고시설 매매와 전체 매매 가능합니다.
LG전자 창원물류센터 인접한 창고 입니다.
60호선 낙동강대로를 통하여 창원, 김해, 밀양, 창녕등 원할한 접근이
가능합니다.
참고 : 346 -1289.7㎡, 346-2 1162㎡ , 346-4 1563.2㎡ 입니다.
(도로 346-3,346-5 지분 포함 면적)
346-6 전 2,699㎡ 도 같이 매매 가능합니다.
(계획관리지역)
1창고내부
2창고내부
화장실
전경
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
240평대지면적
451평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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