매물번호:18783
| 주소 |
경남 양산시 북정동 A,B,C동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
|
매매 |
85억2,000만
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
대지 2,450.5㎡ 741평 / 건축 1,496.63㎡ 453평 / 연 1,566.71㎡ 474평 평
|
| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 9M)
|
방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
|
| 주용도 |
공장
|
기타용도 |
공해공장
|
| 매물상태 |
직접 운영중
|
전력 |
290Kw
|
| 호이스트 |
3톤, 2톤, 2톤
|
대형트럭 |
진입가능
|
| 사무실 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 4 대 )
|
| 엘리베이터 |
0 대
|
화물 엘리베이터 |
-
|
| 테마 종류 |
43,44py
|
입주가능일 |
즉시입주가능
|
| 사용승인일 |
1996-10-01
|
⭐참고사항
- 공장 A동 약 215.8평, 층고 약 9m, 호이스트 3+2톤 1대, 2톤 2대
- 공장 B동 193.4평, 층고 약 4m
- 사무실 25.4평, 그 외 화장실, 탈의실, 제품 창고 등
- 전력 290kw, 야드 있음
- 도금로 2개, 중화 탱크, 공해정화시설
- 왕복 8차선, 양산대로 변 위치
- 양산 IC 3분 거리, 북정역 초역세권
- 상업지 용도로 활용 가능, 투자가치 굿
[양산 북정동 유해공장 매매]
① 소재지 : 경상남도 양산시 북정동(지번 비공개)
② 면적
- 대지면적 : 2,450㎡(741.1평)
- 연면적 : 1,566.71㎡(478.9평)
③ 가격
(평당 약 1,150만)
- 매매 가격 : 85억 2,000만
④ 중개대상물 종류 : 공장
⑤ 거래형태 : 매매
⑥ 총층수 : 2층
⑦ 입주가능일 : 즉시 가능
⑧ 방수/욕실 수 : 0/2
⑨ 사용승인일 : 1996.10.01
⑩ 주차 : 총 4대
⑪ 관리비 : 없음(사용량에 따라 부과)
⑫ 방향 : 서향(주출입구 기준)
⭐용도지역 : 일반공업지역, 지목 : 공장 용지
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
474평대지면적
741평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
