매물번호:18927
| 주소 |
경남 창원의창구 사림동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
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매매 |
8억
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| 관리비 |
600,000원
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 1,322.314㎡ 400평 / 전용 1,153.719㎡ 349평 (전용률 87%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층(지하) / 총층 :8층
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방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
기타제1종근린생활시설
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기타용도 |
제1,2종근린생활시설
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| 방 / 화장실 |
- / 1 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 54 대 )
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| 엘리베이터 |
3 대
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테마 종류 |
43,44py
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
2002-05-07
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*사림프라자 대형평수 상가
*전용 349P
*즉시입주가능
*헬수장. 사우나 등 추천 매물
★ 시티세븐몰 1층 W147호 (올리브영 옆) 공인중개사 강희정 이사
★100% 실매물, 100% 실사진, APN부동산중개법인은 허위매물을 광고하지 않습니다.
★고객님의 만족, 안전중개를 최우선시 합니다.
★창원 최다 매물 보유 중, 상담/문의/매물접수 환영합니다.
강희정 이사 010-3781-6824
| 최저층/최고층 | 7층/8층 |
난방방식 | 개별난방 |
|---|---|---|---|
| 난방연료 | 도시가스 |
입주년월 | 2002-05 |
| 분양년월 | 2001-00 |
용적률 | 390% |
| 건폐율 | 58% |
내진설계 여부 | 설계 |
| 호실정보존재여부 | 유 |
||
| 대지면적 | 1,817.1㎡(549평) |
건축면적 | 1,059.2991㎡(320평) |
| 연면적 | 8,926.6419㎡(2,700평) |
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문의하기연면적
2,700평대지면적
550평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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