매물번호:19232
| 주소 |
경남 김해시 한림면 신천리
|
거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
|
매매 |
39억4,000만
|
| 토지합계 면적 |
59,655㎡
18,045평
평
|
필지수 |
1개
|
| 테마 종류 |
43,44py
|
김해 한림 신천일반산업단지창고 및 운송관련 서비스업이
가능한 부동산입니다.
대지 조성공사가 완료된 부지로 평당 가격은 190만원 입니다.
건폐율 70%, 용적율 300% 최고높이 85m까지 건축이 가능합니다.
기타 금속가공제품제조업, 기타기계및 장비제조업, 자동차 및 트레일러 제조업,
기타운송장비제조업, 기타제품제조업, 산업용기계 및 장비 수리업종이
가능한 부동산입니다.
전체 18-4평중 잔여부지 2074평
( 990-1 장 2,074평 분활지번)
시행사 토목 조성공사 완료 매도 조건입니다.
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문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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