매물번호:19395
| 주소 |
경남 창원의창구 팔용동 66 204동
경남 창원시 의창구 반계로62번길 23 204동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
아파트
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매매 |
15억
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| 관리비 |
300,000원 (수도,인터넷,공동전기,청소 )
상세보기
관리비 상세내역
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관리비 합계
300,000원
※ 관리비 부과 기준 : 최근 1년 관리비 평균 (면적/세대별 공용관리비, 사용량에 따른 사용료 합산)
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 224.29㎡ 68평 / 전용 224.29㎡ 68평 (전용률 100%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :2층
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주용도 |
연립주택
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| 기타용도 |
공동주택(연립주택)
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방향 |
남서향 (거실 기준)
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| 난방 유형 |
개별난방
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방 / 욕실 |
4 개 / 3 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 51 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2010-06-25
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| 베란다/발코니 |
있음
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세대수 |
17
|
● 복층형 고급 타운하우스
● 지하창고를 스크린골프로 인테리어완료
● 옥탑/ 옥상정원 /지정주차 등 쾌적한 생활환경
● 태양광설치로 관리비 절감!
● 세대별 지정주차
** 시티세븐몰 1층 W147호 (올리브영 옆) APN중개법인(주)
[이정혜 소속공인중개사 010-6601-6234]
| 최저층/최고층 | 1층/1층 |
총 주차대수 | 51대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 3대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
입주년월 | 2001-00 |
| 분양년월 | 2001-00 |
용적률 | 65% |
| 건폐율 | 41% |
내진설계 여부 | 설계 |
| 호실정보존재여부 | 유 |
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| 대지면적 | 5,807㎡(1,756평) |
건축면적 | 2,393㎡(723평) |
| 연면적 | 5,856.46㎡(1,771평) |
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문의하기연면적
410평대지면적
1,757평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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