매물번호:19634
광고중
퇴거예정
위반
매물번호 19634
| 주소 |
경남 김해시 지내동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고
|
매매 |
45억 (부가세 별도)
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
위반건축물
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면적정보 |
대지 1,828.1㎡ 553평 / 건축 848㎡ 257평 / 연 914㎡ 276평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
|
방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
|
| 주용도 |
공장
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기타용도 |
공장
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| 매물상태 |
임대중
|
전력 |
73Kw
|
| 호이스트 |
3톤, 3톤, 3톤, 5톤
|
대형트럭 |
진입가능
|
| 사무실 / 화장실 |
- / 1 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 3 대 )
|
| 엘리베이터 |
0 대
|
화물 엘리베이터 |
-
|
| 테마 종류 |
43,44py
|
입주가능일 |
즉시입주가능
|
| 사용승인일 |
1998-11-06
|
⭐참고사항
- 사무동
- 호이스트 2.8톤 3개, 5톤 1개
[지내동 공장임대]
① 소재지 : 지내동 192-4번지
② 면적
- 대지면적 : 1828.1㎡
- 건축면적 : 848㎡
- 연면적 : 914㎡
③ 가격
(평당 약 8,137,432원)
- 매매가격 : 45억(Vat 별도)
④ 중개대상물 종류 : 공장
⑤ 거래형태 : 매대
⑥ 총층수 : 2층
⑦ 입주가능일 : 즉시 가능
⑧ 화장실 개수(욕실) :
⑨ 사용승인일 : 1998.11.06
⑩ 주차 : 총 3대
⑪ 관리비 : 없음 (사용량에 따라 부과)
⑫ 방향 : 북향 (주출입구 기준)
⭐용도지역 : 제1종일반주거지역, 지목 : 대
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퇴거예정
위반
매물번호 19634
전화하기
문의하기연면적
276평대지면적
553평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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